美国房屋贷款(Best Mortgage Lenders)最佳推荐

美国房屋贷款(Best Mortgage Lenders)在我们购买房屋的时候可以帮上大忙，美国市场上有很多提供房屋贷款的机构，提供首套房贷款、Refinance 贷款、FHA 贷款、VA 贷款和巨额贷款，利率和最低首付额度都非常有优势。在众多的房屋贷款机构中，选择合适自己的机构需要花费一些精力，下面我们挑选出市场上优质的贷款机构，希望帮到大家。

美国房屋贷款(Best Mortgage Lenders)摘要：

Better.com: 适合房屋二次贷款。
Rocket Mortgage: 适合首套房。
Guaranteed Rate: 利率低。
credible: 房屋贷款聚合平台
New American Funding: 最适合非传统信用记录的人。
Quicken Loans: 客户满意度最高。
Chase: 适合首套房和大额贷款的人。
LendingTree: 房屋贷款, 选择多。
LoanDepot: 适合房屋二次贷款。

Better.com 美国房屋贷款 – 适合房屋二次贷款

★★★★★

NMLS

330511

最低信用分

620

最低首付

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Better.com成立于2014年，是一家线上的数字抵押贷款机构，提供住房贷款。Better.com 有多种产品可供选择，包括首付3%的传统贷款和首付10%的大额贷款。但是 Better.com 不提供FHA，VA或USDA贷款。
该公司表示，大约每3个Better.com借款人中就有1个是首次购房者，72%的Better.com购房者的首付低于20%。此外，每10个借款人中就有4个从移动设备上完成申请。Better.com没有线下实体，所有的贷款操作都是在网上进行的，客户可以在几分钟的时间完成贷款的申请，就可以从网站上知道可以借多少钱。

最低信用分：

Conventional: 620
Jumbo: N/A

优点/缺点：

优点：
线上申请，方便快捷。
24小时完成预申请。
缺点：
不提供FHA，VA或USDA贷款。

Rocket Mortgage 美国房屋贷款 – 适合首套房

★★★★★

NMLS

3030

最低信用分

620

最低首付

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Rocket Mortgage 是一家在线抵押贷款服务商，贷款品种、利率和费用由 Quicken Loans 决定。当你通过Rocket申请抵押贷款时，Quicken的核保人员会决定你是否被批准。如果你从来没有买过房，买房可能会很紧张，在Rocket Mortgage，预审批过程在网上进行，你可以在10分钟内获得预审。该公司比其他抵押贷款机构提供了更多的选择，而且提前还清贷款也不会有任何惩罚。
由于COVID-19的原因，根据CARES法案，Rocket Mortgage可以暂停你的抵押贷款一年，可以在任何时候继续全额或部分付款。公司的代表也会每月与你联系，帮助你对自己的财务做出明智的决定。

最低信用分：

Conventional: 620
FHA: 580
VA: 620
Jumbo: 700

优点/缺点：

优点：
服务速度快，有条件的资格预审审批只需几分钟，大部分贷款在一周内完成。
Rocket Mortgage提供多种贷款条件，选择更灵活。
没有预付罚款，如果您提前还清贷款，Rocket Mortgage不会收取任何罚款。
缺点：
需要支付400到750美元，让Rocket Mortgage处理你的申请。
不提供建筑或移动房屋的贷款。
没有任何实体分支机构。

Guaranteed Rate 房屋贷款 – 利率低

★★★★★

NMLS

2611

最低信用分

620

最低首付

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Guaranteed Rate 提供完全数字化的申请体验，所提供的贷款类型的详细利率都可以轻松查看。当涉及到按揭利率时，仅仅一个百分点的差异，在贷款期限内可以节省数万美元。Guaranteed Rate 提供一些行业内最低的按揭利率，在线预审只需几分钟，而且公司承诺在计算利率时保持透明。
如果你通过CARES法案利用贷款暂缓，Garanteed Rate不会向各大信用机构报告。为了应对COVID-19，担保利率收紧了对自雇借款人的要求。贷款机构现在要求自由职业者和个人创业者提供额外的文件，包括最新的 P&L 报表，证明借款人的公司是盈利的。

最低信用分：

Conventional: 620
Jumbo: N/A
VA: 600
USDA: 620
FHA: 600

优点/缺点：

优点：
有竞争力的利率，为合格的借款人提供一些最低的利率。
条款透明，该公司详细说明了在确定利率时考虑的因素。
在线资格预审程序响应速度快。
缺点：
必须有至少620分的信用分数，才有资格获得最佳利率。
Guaranteed Rate 在全国范围内运营，但有些州只有一两个分支机构。

credible 房屋贷款 – 多贷款聚合

★★★★★

NMLS

1681276

最低信用分

620

最低首付

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Credible 成立于2012年，总部位于旧金山的公司，最初专注于学生贷款。如今，也提供抵押贷款。然而与传统的抵押贷款机构借出自己的资本不同，像 Credible 这样的市场贷款机构是作为经纪人为借款人和投资者牵线搭桥。Credible 不收取费用，并提供比许多竞争对手更高的贷款限额。Credible只为联邦学生贷款借款人提供COVID-19 减免，而不提供给抵押贷款借款人。

最低信用分：

Conventional: 620
Refinance: 620

优点/缺点：

优点：
不收取任何费用。
Credible 目前在 Trustpilot 上获得了4.7分的评分。
Credible 在资格预审期间仅执行 soft credit 检查，这意味着它不会影响您的信用评分。
缺点：
Credible不是直接贷款人。
并非所有州都有可信的抵押贷款。
Credible只在网上提供服务。

New American Funding 美国房屋贷款 – 最适合非传统信用记录的人

★★★★★

NMLS

6606

最低信用分

620

最低首付

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New American Funding 是由 Rick 和 Patty Arvielo 于2003年在加州奥兰治成立，目前已发展成为一家价值140亿美元的贷款机构，在全国范围内具有一定的知名度，为非传统信用记录的人群提供服务。其最新的贷款发放量已经发展成为全国前20名。New American Funding 有很好的贷款产品选择，包括 purchase, refinance 等，同时还推出了 cash-out refinance mortgages，客户可以选择固定利率和可调整利率。

最低信用分：

Conventional: 620
VA: 640
FHA: 640
Jumbo: N/A
USDA: 640

优点/缺点：

优点：
采用人工核保来评估信用度。
提供完整的在线抵押贷款申请、利率报价、文件上传和贷款跟踪。
缺点：
提供给借款人的抵押贷款利率稍高。

Quicken Loans 美国房屋贷款 – 客户满意度最高

★★★★★

NMLS

3030

最低信用分

620

最低首付

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Quicken Loans 是一家知名的抵押贷款机构，根据2019年的数据，Quicken Loans 是最大的贷款发放机构，发放了54.1万笔贷款。Quicken Loans 足迹遍布全美，让借款人在线申请抵押贷款变得非常容易。它还提供有竞争力的利率，这有助于巩固其作为最佳整体抵押贷款机构的地位。
Quicken Loans 的网上贷款申请特别有吸引力，因为它不涉及许多传统抵押贷款机构所要求的麻烦，如大量的实物纸张和账户的清单。申请过程快速而简单，这就是为什么每年有那么多人使用它的原因。

最低信用分：

Conventional: 620
Jumbo: N/A
VA: 620
FHA: 580

优点/缺点：

优点：
Quicken Loans 将在线申请与现有的线下抵押贷款顾问结合起来，为不同习惯的人提供服务。
对许多美国工薪阶层而言，可以即时核实就业和收入情况。
提供8至30年的定制固定利率贷款期限。
提供多种贷款类型，包括装修贷款和所有政府支持的抵押贷款产品。
缺点：
Quicken Loans 不提供房屋净值贷款和 HELOCs。
Quicken 的贷款人费用可能有些高。

Chase 房屋贷款 – 适合首套房和大额贷款的人

★★★★★

NMLS

399798

最低信用分

620

最低首付

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Chase 在一半以上的州设有办事处，其利率和费用比许多其他贷款机构低。如果你想要传统的银行体验，通过与抵押贷款银行工作人员的面对面交流来获得贷款，Chase 银行比较适合。Chase 拥有超过4900个分支机构，近一半的美国家庭以某种形式成为客户（包括银行业务、信用卡和其他业务）。
Chase 分行客户服务体验非常好。J.D. Power在2020年美国零售银行满意度研究中对11个地区进行了排名，Chase 在加州和佛罗里达州排名第一，其他地区的得分都高于平均水平。

最低信用分：

Conventional: 620
Jumbo: N/A
VA: 620
FHA: 620

优点/缺点：

优点：
允许电子提交和跟踪贷款文件。
提供多种抵押贷款类型的产品。
提供良好的利率和收取的费用也很合理。
缺点：
不提供房屋装修贷款，如 FHA 203(k) 和 HomeStyle。
必须与房屋贷款顾问洽谈才能完成申请。

LendingTree 房屋贷款 – 可供选择多

★★★★★

NMLS

1136

最低信用分

620

最低首付

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LendingTree 成立于1998年，提供房屋贷款、再融资、反向抵押贷款、房屋净值贷款和其他金融服务的在线经纪商之一。但 LendingTree 不是直接的贷款机构，所以它不能为你提供房屋贷款，将为你联系一个可以的贷款机构。
与直接抵押贷款机构要求你满足一定的标准才能获得批准不同，LendingTree 的要求因贷款机构而异。一般来说，需要至少620分的信用分数，尽管有些贷款机构要求更高的信用分数。首付款也取决于选择的抵押贷款类型。例如，可以用0美元的首付获得VA抵押贷款，但对于一些常规贷款和巨额贷款，可能需要5%至20%的首付。

最低信用分：

Conventional: 620
FHA: 500
VA: 620
USDA: 640
Jumbo: 800

优点/缺点：

优点：
几十个可用的贷款机构可供选择。
免费注册，比较优惠不会影响信用。
根据客户的情况提供贷款。
缺点：
资格预审没有具体条款。

NASB 房屋贷款 – 贷款种类齐全, 利率合理

★★★★★

NMLS

400039

最低信用分

620

最低首付

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North American Savings Bank 是一家位于密苏里州的全国性银行和抵押贷款机构，它提供的抵押贷款吸引了众多的借款人。虽然North American Savings Bank 提供的房屋贷款范围很广，是典型的银行贷款，但该银行的大部分抵押贷款是由退伍军人事务部支持的退伍军人贷款。

最低信用分：

VA: 640
Jumbo: N/A
FHA: 620
Conventional: 620

优点/缺点：

优点：
大部分业务用于退伍军人贷款的军人家庭服务。
考虑非传统的收入来源。
提供有竞争力的利率和费用。
缺点：
无在线贷款流程。
不提供房屋装修抵押贷款或房屋产权贷款产品。

LoanDepot 房屋贷款 – 适合房屋二次贷款

★★★★★

NMLS

174457

最低信用分

620

最低首付

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LoanDepot 是一家在线贷款机构，成立于2010年，总部位于南加州，在全美50个州开展业务，拥有200多家分支机构和2000多名持证贷款代表。LoanDepot 提供常规贷款、联邦住房管理局贷款、美国退伍军贷款和大额额贷款，以及房屋净值和再融资贷款。
LoanDepot 抵押贷款有终身担保，这意味着如果你决定对现有的贷款再融资，该公司将免除贷款人的费用，并报销评估费用。

最低信用分：

Jumbo: N/A
VA: 620
FHA: 580
Conventional: 620

优点/缺点：

优点：
提供数字化收入、资产和就业验证。
提供多种装修贷款方案。
在全国拥有超过200家分支机构，为喜欢线下服务的客户提供服务。
缺点：
抵押贷款利率不在网上提供，需要联系贷款代表人员。
不提供房屋净值贷款或信贷额度。
不提供 USDA 贷款。

Better.com 美国房屋贷款 – 适合房屋二次贷款

Rocket Mortgage 美国房屋贷款 – 适合首套房

Guaranteed Rate 房屋贷款 – 利率低

credible 房屋贷款 – 多贷款聚合

New American Funding 美国房屋贷款 – 最适合非传统信用记录的人

Quicken Loans 美国房屋贷款 – 客户满意度最高

Chase 房屋贷款 – 适合首套房和大额贷款的人

LendingTree 房屋贷款 – 可供选择多

NASB 房屋贷款 – 贷款种类齐全, 利率合理

LoanDepot 房屋贷款 – 适合房屋二次贷款

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